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Che cos’è il DOCFA?

Il DOCFA (Documento Catasto Fabbricati) è uno strumento utilizzato per dichiarare o aggiornare la situazione catastale degli immobili presso l’Agenzia delle Entrate in Italia. Viene utilizzato principalmente da tecnici abilitati, come geometri, ingegneri o architetti, per presentare pratiche catastali riguardanti gli edifici e i terreni. Il DOCFA permette di descrivere lo stato attuale di un fabbricato, identificare eventuali variazioni (nuove costruzioni, ampliamenti, frazionamenti, cambi di destinazione d’uso, ecc.) e attribuire o aggiornare la categoria catastale e la rendita.

Da chi può essere utilizzato il software DOCFA?

Il software DOCFA viene utilizzato principalmente da professionisti abilitati nel settore tecnico e immobiliare, che sono autorizzati a presentare le pratiche catastali. In particolare, i soggetti che utilizzano il software sono: geometri, ingegneri, architetti, periti edili ed in generale da chiunque sia iscritto a un albo professionale e abbia la competenza tecnica per la gestione delle pratiche catastali.

In quali casi è necessaro il DOCFA?

Il DOCFA è necessario in vari casi che riguardano la gestione e l’aggiornamento dei dati catastali relativi a un immobile. In generale, il DOCFA viene utilizzato ogni volta che vi è un cambiamento che deve essere notificato al catasto, sia per nuove costruzioni che per modifiche su edifici esistenti.

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DOcumenti Catasto FAbbricati (DOCFA)

Per richiedere un preventivo Docfa in provincia di Como è sufficiente compilare il form ed inviare la richiesta.

Se hai un immobile da regolarizzare o devi comunicare variazioni catastali, il servizio DOCFA è essenziale per garantire che tutto sia in regola con l’Agenzia delle Entrate. Che tu abbia costruito una nuova abitazione, eseguito una ristrutturazione, cambiato la destinazione d’uso di un locale o necessiti di un frazionamento, noi siamo qui per aiutarti!

Essere in regola con il catasto è fondamentale non solo per evitare sanzioni, ma anche per valorizzare correttamente il tuo immobile in caso di vendita o affitto. Una pratica catastale aggiornata ti permette di evitare problemi legali e amministrativi.

Quando hai bisogno di un DOCFA?

Si ha bisogno di un DOCFA nei seguenti casi:

  • Nuove costruzioni: hai appena costruito una casa o un edificio? Devi accatastarlo per regolarizzare la tua posizione fiscale.
  • Variazioni interne: se hai ristrutturato, cambiato la disposizione dei vani o eseguito modifiche importanti, è necessario aggiornare i dati catastali
  • Cambio di destinazione d’uso: hai trasformato un garage in abitazione o un negozio in ufficio? Anche in questo caso è obbligatorio aggiornare la situazione catastale
  • Frazionamento o fusione di unità immobiliari: hai diviso un appartamento in due unità? Oppure hai unito più immobili in un’unica proprietà? Il DOCFA è indispensabile per regolarizzare queste operazioni.

Compilate il seguente form per richiedere un preventivo DOCFA gratuito nella provincia di Como.


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